投資物件基礎ガイド
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投資物件のプラン
投資物件購入のプランを説明します。
- 不動産業者の選び方
- 不動産業社は必ず免許を取得している必要があります。宅地建物取引業法によって定められているので、それが取得されているかどうかを確認しましょう。それがあれば不動産業者だと認めることができます。それがない場合には悪徳業者なので、投資物件の相談はやめた方がよいでしょう。業者名簿に登録されているものなので、県庁や都庁の宅地建物取引担当課にて誰でも無料で閲覧することができます。
- 物件調査アイテム
- 投資物件を探す際には、まず周辺の地図を入手した方がよいでしょう。住宅地図はインターネットを通じて入手することができます。周辺状況を把握しておかないとどのような立地条件なのかわからないので、収益が見込めるかどうかもわからないのです。住宅地図サービスというところでダウンロードが可能なので行ってみてください。１枚５００円程度ですが、初期投資だと思って気になる物件の周りは全て入手しておきましょう。
- ネットで情報集め
- 投資物件を検討している段階であればインターネットを使って情報収集するのが一番です。不動産業社に行ってしまうとその一社のみの情報しか得ることが出来ないので他によい物件があったとしても見逃してしまう可能性があります。また不動産業社の評判なんかも確認出来るので便利です。信頼のおける取引業者を見つけるためにも口コミなどを参考にしてみて下さい。